工務店 埼玉県の横田建設│安心安全の工務店です

ヨコタの家の利点の一つに、小屋裏空間の有効利用があります。今までの一般的な住宅ですと、せっかく作った小屋裏部屋は「夏は極暑･冬は極寒」でしたよねぇ。 ヨコタの家では、外断熱(断熱材を建物の外壁に施工する事)の為、断熱材の内側、すなわち小屋裏や床下が室内側となり、快適な温熱空間になります。

また、換気システムの本体を小屋裏に置き、メンテナンスに必要な階段を設ける為に、小屋裏空間が快適な一部屋として有効利用できるわけです。なんだか、得した気分！！というか、お得なのです！！ ２階建ての家を同じ容積のまま３階建てにすることにより、 床面積が増えるのですから、坪単価も低くなるわけで・・・。

ただし、坪単価はあまり単純な数字ではありません。４０坪で坪単価６５万円（税別）としたら２,６００万円ですが、３０坪は単純に１,９５０万円とはなりません。外断熱・高気密工法の家の性能を確保する為の効率の良い設計と、基礎、木材、外部開口部の部材、断熱材、換気システム・・・それらを構成する施工手間には十分な費用を充てなければ「いい家」にはなりませんので、もちろん削ることは出来ませんから、４０坪のお家も３０坪のお家もほとんど同じように掛かってしまう部分があるわけなのです。

建築費を上げてしまうのは、ご自由に選択可能な仕上げ材、内外設備(ユニットバス、システムキッチン、トイレ等々)の、グレードだったりします。 当社の場合では、内外設備などを全て標準の物を使用したとして、４０坪程度の場合、坪単価は６５万円（税別）〜で受注し、完工しています。 その他、付帯工事及び諸費用がどれくらいかかるのか考えてみましたので、参考になさってみてください。